Fast bezugsfertig: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Hier entsteht ein echtes Schmuckstück, denn in wenigen Tagen werden noch im Außenbereich die Pflasterungen (historisches Natursteinpflaster) vorgenommen, die Terrasse (Naturstein: Travertin) fertiggestellt, neuer Rasen verlegt und Bäume gepflanzt und dann freut sich diese freistehende, neugebaute Einfamilienhaus über einziehendes Leben.

Auf insgesamt 160 m² Wohnfläche sind im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, offene Küche, Ess- und Wohnbereich sowie ein Tageslichtbad mit Walk-Inn-Dusche und der Hauswirtschaftsraum vorzufinden.

Über eine mit Echtholzparkett belegte Betontreppe (diese wird noch mit einem Glasgeländer versehen) gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches sich in Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer, eine Galerie und das zweite Tageslichtbad mit Walk-Inn-Dusche, freistehender Badewanne aufteilt.
Beide Bäder wurden mit maßangefertigten Spiegeln ausgestattet und erhielten Waschtische mit Unterschränken. Auch wurde an Ambiente- und Deckenbeleuchtung (in Flur, Küche, Bädern, Spiegeln) gedacht.
Außen-Raffstores (Bedienung elektrisch) befinden sich an den meistern Fenstern: im Erdgeschoss an den bodentiefen Fensterschiebeelementen sowie im Obergeschoß an allen bodentiefen Fenstern.
Alle Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung.
Als Innentüren hat man moderne Vollholzzimmertüren (weiß) und im Hauswirtschaftsraum und im oberen Bad Glastüren (matt mit Streifen) verwendet.
Im gesamten Haus wurde Eiche-Echtholzparkett, im aufwendigen Fischgrat mit Fries verlegt. Die Bäder und der Hauswirtschaftsraum erhielten moderne Fliesen.
Eine Erdwärmepumpe sorgt für Wärme und Warmwasser, unterstützt von einer Photovoltaikanlage. Im gesamten Haus darf man sich selbstverständlich über Fußbodenheizung freuen und in den Bäder noch zusätzlich je ein Handtuchheizkörper.
Im Obergeschoss gelangt man über eine Einschubtreppe zur Abstellfläche im Spitzboden.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit klimafreundlichen Blähtonwänden (15 cm) und einem Wärmedämmverbundsystem (20 cm) errichtet.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und eine Ladestation für E-Auto´s, durch eine Tür gelangt man auch in den hinteren Garten.
Auf dem Grundstück lassen sich bequem zwei Fahrzeuge abstellen.
Im gesamten Haus sind LAN-Dosen für das interne Netzwerk vorzufinden.

Auf Wunsch kann gern eine bereits vorgeplante, vollausgestattet Einbauküche eingebaut werden, zu einen monatlichen Aufschlag i. H. v. ca. 200,00 €.

Fast bezugsfertig: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Der Stadtteil Knautkleeberg-Knauthain liegt im Südwesten Leipzigs etwa acht Kilometer vom Stadtzentrum entfernt am westlichen Rand der Elsteraue und ist durch unbebaute Wiesenflächen klar vom dicht bebauten Stadtgebiet abgegrenzt. Auf dem Weg in das ehemalige Dorf Knautkleeberg passiert man das Naturbad Südwest, eine ehemalige Kiesgrube und bis heute Naherholungsgebiet für die Anwohner.

Knautkleeberg-Knauthain ist ein reines Wohngebiet, das noch heute eher ländlichen Charakter trägt. Zwei zwischen den Weltkriegen entstandene Einfamilienhaus-Siedlungen sind hier ebenso zu finden wie Villen oder städtisch wirkende Mietshäuser. Erhalten ist der alte Knautkleeberger Ortskern in der Nähe der ehemaligen Mühle, die zu einer Wohnanlage umgebaut wurde. Dazu entstanden in den letzten Jahrzehnten viele neue Einfamilienhäuser, denn die Lage in der Auenlandschaft und die Nähe zum beliebten Cospudener See ermöglicht naturnahes Wohnen mit guter städtischer Anbindung.

Baujahr: 2026
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Wärmepumpe

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