Einbauküchen-Einraum-Traum

Mitten im Herzen der Südvorstadt, steht dieses stilvoll und komplett sanierte Mehrfamilienhaus. Das Ensemble besteht aus Vorder- und Hinterhaus.

Diese zur Vermietung stehende 1-Raum-Wohnung hat einen großen Raum als Wohn- und Schlafbereich zu bieten, dieser Raum ist zur ruhigen Nebenstraße hin, nach Süden ausgerichtet.
Etwas abgetrennt vom Wohn-/Schlafbereich wartet eine vollausgestattete Einbauküche mit Tresen auf neue Köche....
Das ansprechend gestaltete Bad ist innen liegend und verfügt über eine Badewanne.

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).

Im Objekt befindet sich auch eine Tiefgarage, ein Pkw-Stellplatz für ein kleineres Fahrzeug könnte zusätzlich angemietet werden.

Wir bitten bereits an dieser Stelle um Ihr Verständnis, sollten wir es nicht schaffen, uns rasch bei allen Interessenten zu melden.
Aufgrund der aktuellen Situation am Wohnungsmarkt werden wir bei jedem unserer Angebote mit einer enorm hohen Zahl von Anfragen überhäuft, so dass es schier unmöglich ist, auf alle Mails zu antworten.
Wir werden an mehreren Tagen Zeitfenster für Wohnungsbesichtigungen terminieren, so dass viele von Ihnen die Möglichkeit erhalten, die Wohnung kennenzulernen.

Daher berücksichtigen Sie bitte auch unseren Hinweis, dass im Objekt Tierhaltung nicht erwünscht ist und sehen Sie in diesem Fall von Anfragen ab.

Einbaukücheneinraumtraum

Das Wohngebiet aus einer Mischung von gut erhaltenen, gutbürgerlichen Gründerzeithäusern und schicken Neubauten, grenzt direkt an das Stadtzentrum. Teile des Stadtparks, der südliche Auewald, die Pferderennbahn Scheibenholz, unweit der Cospudener See bzw. Belantis-Vergnügungspark haben für den Stadtteil einen hohen Erholungswert.
Viele Hoch- und Fachschulen sowie Einrichtungen der Universität Leipzig (1409 gegründet, zweitälteste Universität Deutschlands) befinden sich im südlichen Teil der Stadt.
Hauptmagistrale: Karl-Liebknecht-Straße.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu.
Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.